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雷健老师形象照

雷健

商业物业运营管理专家

18年商业多业态物业运营管理实战经验8年部队经历,曾荣获个人三等功、集体三等功

雷健老师是商业物业运营管理专家,18年商业多业态物业运营管理实战经验、8年部队经历,曾荣获个人三等功、集体三等功。

18年
商业多业态物业运营管理实
8年
部队经历
20个
大型商业体的从零筹开

个人简介

雷健老师是商业物业运营管理专家,18年商业多业态物业运营管理实战经验、8年部队经历,曾荣获个人三等功、集体三等功。

现任雅居乐商业 副总经理。

曾先后任职万达集团(中国500强) 万达商业中心总经理、武汉区域副总经理、泰禾集团(中国500强) 泰禾商业副总经理、深圳大中华第一太平戴维斯物业公司 副总经理、深圳天安骏业集团 天安云谷物业首任物业总监、佳兆业物业 高级经理。

注册物业管理师、物业管理师、中级工程技师(中级职称)。

CIH英国特许房屋经理学会特许会员深圳市物业管理协会专家库成员。

01-雷健老师在物企成长战略上,善于钻研行业新商业模式,并拥有丰富的创新落地经验,能帮助物业企业打造市场力、竞争力、品牌力:

【筹建筑基:奠定物业智能运作基础】。

2011年建立天安云谷产业综合体前期各类运营体系,奠定园区智能化运作基础。系统至今已超10年,但仍持续高效支持天安云谷智慧科技园区智能运作。

【创新运营:提升物业竞争力水平】。

经营:通过多项品质拓展,综合化提升深圳国际商会中心运营品质,楼宇先后通过“区优、市优、省优、国优、鲁班奖”等。

主讲《新时期物业多种经营运营管理与业绩拓展开发策略》《新时期物业职业经理人岗位从业复合型素质构建》《新时期物业项目综合品质管理与标准化体系构建》等课程。

擅长建筑、地产、物业,致力于为企业提供专业、落地、可量化的培训与咨询服务。

核心优势
18年
商业多业态物业运营管理实战经验
8年
部队经历,曾荣获个人三等功、集体三等功
建筑、地产、物业
曾任 / 现任职位
万达集团(中国500强)
万达商业中心总经理、武汉区域副总经理
泰禾集团(中国500强)
泰禾商业副总经理
深圳大中华第一太平戴维斯物业公司
副总经理
深圳天安骏业集团
天安云谷物业首任物业总监
佳兆业物业
高级经理
深圳市荣超物业
工程主管
雅居乐商业
副总经理
擅长领域
建筑、地产、物业

讲师资质

曾荣获个人三等功、集体三等功

部分实战经验

雷健老师深耕建筑、地产、物业领域,积累了丰富的实战经验与标杆案例。

发布年限

文章

期刊

2020

《现代城市商务区高空坠物治理之策》

《现代物业》

2020

《从加工厂到梦工厂的蝶变之道》

《住宅与房地产》

2020

《购物中心疫情防控及恢复预案要点》

《现代物业》

2020

项目与咨询实践

参与超20个大型商业体的从零筹开,例如,东西湖万达、盘龙城万达、宜昌夷陵万达、大连佳兆业广场、广州花都雅乐城、上海碧江购物中心、南京奇雅购物中心等

科研与学术成果
01
《物业前期市场调研

现代资产运营上的避雷针》

《住宅与房地产》

2020

02
《城市商业“唤醒行动”

实践策略与经营创新》

《现代物业》

2020

《回归产品时代的物业运营之道》

《住宅与房地产》

2020

《商业购物中心公共关系的管控与创新》

《现代物业》

2019

《海因里希法则对标物业管理时的实践应用与创新》

《住宅与房地产》

2019

《现代物业管理“第五空间”创意探索》

《现代物业》

2019

《物业城市-行业增量拐点上的新探索》

《住宅与房地产》

2019

《现代物业社区养老模式之“困”及突围之“路”》

《住宅与房地产》

2019

《高空坠(抛)物-物企“避责”之外的可为之地》

《住宅与房地产》

2019

《立体停车场的运营痛点与突围之路》

《现代物业》

2019

《现代智慧产业园区“生态圈”构建》

《城市开发》

2018

《资本风口下的蝶变之道》

《深圳物业管理》

2018

03
《租户关系维护

高端写字楼物管新课题》

《现代物业》

2018

《高端写字楼“客户关怀”的解析与应用》

《住宅与房地产》

2018

《物业项目负责人-安全管理关注点与新担当》

《现代物业》

2018

《现代物业-改革开放40周年-人物专访》

《现代物业》

主讲课程

相关课程分类

该讲师主讲课程覆盖以下 4 个类目,点击查看同类课程:

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授课风格

系统化的实战方法
老师以18年来商业物业运营管理实战中,成功落地的方法经验总结,为学员带来系统的实战方法,为学员的提供在实际商业物业运营难题的解决方案
聚焦问题、贴近实战、逻辑严密、深入浅出、实操性强、案例可循
可复制的结构体系
运营涉及方方面面,但老师善于讲细致的问题思路,系统化成为可复制的路径,帮助学员,理清运营管理的全流程与全方位
坚持初心、实事求是、循序渐进、模型架构、复盘重置、达成目标
沉浸式的课程氛围
课程中设计老师真实实战的案例+行业标杆案例,带领学员外看行业先锋,中落实战脚步,内思自我发展,在课程中从宏中微观全面思考问题
高效节奏、激情洋溢、幽默风趣、互动性强、参与感深、场景体验

服务客户

成都中晟博越物业河北石家庄科创物业服务有限公司兰州市物业管理协会苏州泓昇物业管理公司深圳博之辉物业服务有限公司西安市物业管理协会上海物苏至诚悦尔格局商学众邦商学华中科技大学等

客户评价

★★★★★
课程结合实践所需,案例设置非常务实,互动环节活跃生动等,另外,雷老师的授课风格非常稳重、踏实、高效,富有军人品格上的行事风格,语言表达清晰流畅,能够差异化照顾到不同专业口学员对知识点的理解。实战案例分析时,讲解深入浅出,语言幽默风趣,聚焦课程设置初心,有效达到了量化成果。非常感谢老师的分享。
伊
伊总
河北石家庄科创物业服务有限公司
★★★★★
新楼宇经济是一个面向商务写字楼创新运营的实战课,雷老师的课程分享内容饱满、案例充分、逻辑严密,知识点承上启下,可操作、可落地、可复制等非常务实,更是从系统统筹的角度进行结构设计,让商务写字楼宇能够以“产品视角”走向市场化资产周期,高效落地问题解决,有效降低客户投诉,让学员充分认识并理解到了经营质量上的长期主义。
万
万总
成都中晟博越物业
★★★★★
存量时代,物业公司跨线城市服务不仅仅是一种创新,更是社会责任感的融汇,雷老师的课程内容非常的细致和实用,每个业务环节上的设计都与当前物业公司面临的现实问题息息相关,同时也给出了解决的创新措施,物企涉及城市服务业务必将成为下一个蓝海战略,通过雷老师的教学分享,让我们系统的掌握了一套跨线合作与协同共赢的应用机制,后续将结合雷老师课程中的逻辑,相信我们许多企业回去可以在物业管理工作中更加开拓且敢于创新
张
张会长
兰州市物业管理协会
★★★★★
当前,智慧产业园区面临许多同质化上的客观挑战,通过雷老师的实战课分享,使公司全员上下能够凝聚共识,洞悉前沿,以运营为支点,以服务为增点,以精细化、差异化、贴心化的服务为客户创新体验,受益非浅,特别是案例分享中,例如:企业生态圈的打造与个人生态圈的营造,博众之长,为己所用,让公司管理层看到现实差异,同时也激励管理层敢于尝试,小处试错。非常感谢老师的分享。
李
李总
苏州泓昇物业管理公司
★★★★★
物业职业经理人成长是行业近年来一个重大挑战,雷老师的课程充分结合学员所需,以不同阶段的典型案例为切入点,聚焦楼宇品质创新及提升,以多维度案例事实的引导流程化的场景设置,深入浅出,通俗易懂。非常感谢老师的分享。
刘
刘总
深圳博之辉物业服务有限公司
★★★★★
课程章节安排非常高效,专业且亲切,特别对智慧园区质量运营管理有一个非常深的专业度理解,课堂氛围活跃,互动性非常强,让学员有种沉浸式的参与感,能够在与学员的互动之中深刻理解知识要点、难点,非常感谢老师的分享。
常
常会长
西安市物业管理协会

授课照片

授课照片
《探析深圳旧工业区物业转型之路》
授课照片
刊《住宅与房地产》
授课照片
《天安云谷:创新产业园里的“梦工厂”》
授课照片
刊《现代物业》
授课照片
石家庄科创物业服务有限公司
《现代智慧产业园区商业物业运营实践》
授课照片
成都中晟博越物业
《新楼宇经济◆商写物业资产运营实践》
授课照片
兰州市物业管理协会
《物业城市服务一体化运营实践》
授课照片
泉州市物业管理协会
《物业城市服务与品质提升实践》
授课照片
上海物苏
《智慧产业园区商业物业运营实践》
授课照片
苏州泓昇物业管理公司
《智慧产业园区商业物业运营实践》
授课照片
深圳博之辉物业服务有限公司
《新资产视角下楼宇品质创新与精细提升》
授课照片
武汉苏宁分公司
《精耕品质生态•全线助推经营》
授课照片
深圳市物业管理协会
《物业职业经理人•复合型素质构建》
授课照片
西安市物业管理协会
《智慧产业园区商业物业运营实践》
授课照片
泰禾商业管理有限公司
《智慧产业园区商业物业运营实践》
授课照片
万达商业管理公司
《商业购物中心品质运营管理》

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